Suzanne Deschênes

Suzanne Deschênes

Recherche


Recherche avancée

Ma calculatrice

Cliquez sur modifier pour définir les critères permettant de calculer les versements hypothécaires.

Modifier

Mes favoris

Cliquez sur le bouton Favoris pour établir votre liste.

Connexion

MAISON PRODUCTIVE À VENDRE À MONTRÉAL

Libérer vos énergies de façon productive
La maison productive vous offre un style de vie actif et urbain, et un design solaire conçu pour assurer une autonomie, augmenter l’expérience humaine toute en diminuant les dépenses énergétiques. C’est votre loisir que nous tenons à cœur. Le projet incorpore un éventail de solutions déjà considérées « standards » pour la construction de haute qualité environnementale : isolants, fenêtres et portes avec une valeur R élevée, mais ce projet ne s’arrête pas là : la fonctionnalité écologique est intégrée aux interactions sociales à l’échelle du quartier. Saviez-vous que la Maison productive est un projet phare en Amérique du Nord?
- Cible la certification LEED@ Platine
- De 60 à 80% d’économie sur la consommation énergétique
- Une réduction de l’empreinte de carbone de plus de 50%?
- Plus de 50% des surfaces sont dédiés à l’agriculture urbaine et la gestion d’eau
- 28% du développement réservé aux systèmes écologiques et espaces conviviaux
- 10% de commercial avec une boulangerie artisanale
1. La salle machine : C’est au sous-sol que la chaleur solaire et géothermique alimentent l’eau chaude domestique et le chauffage radiant des sols. Aussi, l’eau de pluie et les eaux usées des salles des bains et de la buanderie y sont collectionnées pour irriguer les jardins. L’eau est une richesse à ne pas gaspiller.
· Le solaire actif: 9 collecteurs solaires (5^e niveau) captent la chaleur du soleil en chauffant l’eau domestique par un antigel en circuit fermé;
· La géothermie : Trois puits de 300 pieds de profondeurs chaque sont animés par des pompes géothermiques. Cette chaleur dessert les planchers radiants qui sont rendus plus efficaces par un coulis en bétons dans tous les espaces;
· Le chauffage auxiliaire est électrique.
La boulangerie artisanale est au programme, ce qui signifie commerce local avec un ancrage culturel et convivial avec la qualité et le savoir-faire au rendez-vous. Le foyer de masse est une autre façon de capter le soleil de façon renouvelable : le bois.
Salle buanderie et salle exercice/méditation. Dans la buanderie, deux laveuses sécheuses sont connectées au système d’irrigation. Ce service sert à libérer les espaces privatifs, bâtir une conscience de partage et environnementale.
2. Jardins au toit: Le toit est ouvert à l’accès public avec une serre 4-saisons. Un organisme à but non lucratif, Design 1 Habitat, agit comme principal gestionnaire. Montréal est située sur la même latitude nord que Lyons en France où une grande variété de récoltes est cueillie en hiver. Le soleil est au rendez-vous, mais c’est le froid qui pose le plus grand défi.

Serre 4-saisons non chauffée : Nous pouvons cultiver des plantes résistantes au froid comme le rocket, l’endive, l’escarole, la laitue, la persille, le radille, l’épinard, la carotte, etc.

- Planter en succession (août - octobre);
- Production verticale (panneaux et jardins suspendus);
- Perte volontaire de chaleur des espaces de vie, sauna et boulangerie;
- Irrigation par la collecte des eaux de pluie et la filtration des eaux grises;
- Des verrières et couvertures saisonnières.
3. Arbres fruitiers et jardinets : Songez à la Maison productive comme une ferme verticale. En ville, la terre se fait rare et il faut penser en hauteur. Un monte-charge facilitera ce mouvement vertical entre sous-sol, RDC et toit.
- Jardin “français” (géométrique) : potagers et arbres fruitiers;
- Jardin “anglais” (romantique) : les herbes et plantes aromatiques.
4. Les espaces vie (abordable – seulement 3 unités restent à vendre!).
Cinq appartements et trois maisonnettes sont conçus pour réduire l’empreinte écologique toute en augmentant la fonctionnalité et la jouissance des espaces privés.
Appartements condo (unités 1, 2, 3, 4 et 5) Pensez fluidité de mouvement et un sentiment de grand espace « loft » : un défi surmonté dans de petites espaces.
EspacesSoleil© (Unités 1, 3 et 5) : une innovation de produktif qui transforme un balcon à une espaces 3-saisons pour jouir de l’extérieur plus longtemps.
Maisonnettes (unités 6, 7 et 8): Ces unités démontrent la meilleure utilisation d’espace pour vivre verticalement. Avec une faible largeur de (seulement) 18’, ces maisons de ville permettent de multiples usages et fonctions. Une deuxième porte d’entrée au RDC permet le choix entre 3^e chambre, bureau ou unité locative permettant aux propriétaire de gagner un revenu supplémentaire sur place.
Unités condos :      #1 (3.5):   276 544 $ (taxes incluses) + $194/mois frais condo
                                #5 (4.5):   389 419 $ (taxes incluses) + $230/ mois frais condo Maisonnette :         #8 (5.5):    558 731 $ (taxes incluses) + $330/ mois frais condo
5. Liens de proximité: La tendance « verte » dépassée? Notre façon de bâtir cherche des façons durables et permanentes pour soigner et jouir de nos richesses naturelles et culturelles en cultivant la beauté.

Avec des partenaires communautaires comme Design1Habitat et Communauto, et munie d’une boulangerie artisanale et une production agricole en ville, la Maison productive est un projet de démonstration de développement de quartier dans Montréal, à répliquer...

Vivre écologiquement rendu FACILE et TOUTE UNE AVENTURE !

Communiquer avec nous et nous aurons le plaisir de vous faire visiter ce projet exceptionnel !

Propriétés vedettes